Jardim Alfredo - REF. LM382 Locação: R$ 19.500,00

Descrição do Imóvel

Salão Comercial de 309 m² para Locação | Avenida Guarapiranga

Excelente salão comercial com 309 m², localizado em prédio moderno, com ampla área em vão livre e excelente visibilidade em uma das principais avenidas da região.

O espaço oferece uma estrutura versátil, ideal para empresas que buscam amplitude, praticidade e facilidade de adaptação para diferentes operações comerciais.

Características do imóvel:

- 309 m² de área;
- Salão amplo e totalmente livre;
- Fachada moderna e envidraçada;
- Elevador moderno;
- Energia trifásica;
- Água e energia elétrica individualizadas;
- Laje com capacidade de carga de até 1.200 kg/m²;
- Prédio com AVCB;
- Estacionamento frontal exclusivo para utilização do salão;
- Acesso ao estacionamento no subsolo, com vagas rotativas compartilhadas.

O imóvel pode atender diferentes segmentos, como lojas, showrooms, academias, clínicas, operações de e-commerce, escritórios e outros negócios, conforme as características e licenças necessárias para cada atividade.

Localização:

Localizado na Avenida Guarapiranga, em uma região de grande fluxo e movimentação, proporcionando excelente visibilidade e fácil acesso.

A localização oferece conexão com importantes vias da Zona Sul, como Avenida Guido Caloi, Ponte do Socorro, Marginal Pinheiros e Avenida Washington Luís, facilitando o deslocamento para diferentes regiões de São Paulo.

Locação: R$ 19.500,00/mês
IPTU: R$ 15,50/m² por ano.

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