Jardim Santa Margarida - REF. LM345
São Paulo | Sobrado | RESIDENCIAL
R$ 1.650.000,00
Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para morar, investir ou empreender!
Imóvel versátil com 391 m² de área construída, reunindo residência principal, salão comercial e duas casas independentes no mesmo terreno, ideal para geração de renda ou utilização multifamiliar.
Casa Principal 120 m² (Pavimento Superior):
- 4 dormitórios, sendo 1 suíte;
- Sala de estar;
- Sala de jantar;
- Cozinha;
- Banheiro;
- Área de serviço;
- Jardim de inverno;
- Quintal.
- Depósito em alvenaria coberto, aproximadamente 7 m²;
Salão Comercial (Pavimento Inferior):
- Amplo espaço comercial;
- Energia trifásica, tensão de entrada 12 kVAr;
- Banheiros: masculino (dois mictórios, lavatório e um vaso sanitário) e feminino (um vaso sanitário e lavatório);
- Caixa d'água exclusiva de 1.000 litros;
- Portão automático;
- Duas vagas cobertas.
Casas Independentes.
Casa 1:
- 2 dormitórios;
- Banheiro;
- Sala;
- Cozinha integrada à área de serviço.
Casa 2:
- 1 dormitório;
- Banheiro;
- Sala ampla;
- Cozinha.
Área externa, utilização: Casa principal, Casa 1 e Casa 2.
- Dois acessos com dois portões social metálicos e independentes, inclusive portão automático;
- Amplo quintal;
- Espaço semicoberto para diversos veículos;
- Excelente circulação entre as edificações.
Diferenciais:
- Água e energia individualizadas;
- Salão 120 m², com pé direito de 5 metros. Preparado para atividades do ramo administrativo, industrial, comercial, alimentício, logística, medicina etc.;
- Excelente potencial para renda com locação;
- Ideal para famílias grandes ou investidores;
- Imóvel com múltiplas possibilidades de utilização.
Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel completo, com estrutura residencial e comercial em um único endereço.
Detalhes da Propriedade
- Referência: LM345
- Disponível p/ Venda: Sim
- Valor Venda: R$ 1.650.000,00
- Disponível p/ Locação: Não
- Tipo do Imóvel: Sobrado
- Área Útil: 391m²
- Área Total: 374m²
- Salas: 4
- Banheiros: 6
- Vagas: 7
- Suítes: 1
- Dormitórios: 7
- Cidade: São Paulo
- Região: Jardim Santa Margarida
Mapa
Condições
- 7 Dorm(s)
- 1 Suite(s)
- 7 Vaga(s)
- 391m² Área Útil
- 374m² Área Total